Keur Massar : plus de 102 millions de francs CFA engloutis dans une vaste arnaque foncière

Un homme vient d'être déféré au Parquet de Dakar après son interpellation par la DIC, la brigade judiciaire chargée des affaires criminelles complexes. Les faits qui lui sont reprochés portent sur des escroqueries foncières commises dans la zone de Keur Massar, en banlieue dakaroise, pour un montant global estimé à 102 250 000 francs CFA. Plusieurs victimes auraient ainsi déboursé des sommes considérables pour l'acquisition de terrains qui ne lui appartenaient pas ou dont les titres étaient falsifiés.

Keur Massar concentre depuis plusieurs années une pression foncière intense. Cette commune, érigée en département en 2021, a connu une urbanisation galopante alimentée par l'exode rural et l'étalement de la métropole dakaroise. Des milliers de familles y cherchent à acquérir un lopin de terre à des prix encore accessibles, ce qui en fait un terrain fertile pour les marchands de faux titres et autres vendeurs de parcelles fantômes.

Le phénomène de l'escroquerie foncière n'est pas nouveau au Sénégal. Il prospère sur les lacunes du système de gestion domaniale, la complexité des procédures d'immatriculation et la méconnaissance des textes par une grande partie de la population. Des individus sans scrupules exploitent ces failles en produisant de faux documents administratifs, en vendant des terrains appartenant à l'État ou en cédant plusieurs fois le même terrain à des acquéreurs différents.

À l'échelle africaine, le problème est systémique. De Abidjan à Nairobi en passant par Accra et Lagos, les arnaques foncières figurent parmi les formes de criminalité économique les plus répandues, causant des pertes colossales aux ménages et freinant l'investissement privé dans l'immobilier. Au Sénégal, les autorités ont multiplié ces dernières années les appels à la vigilance et renforcé les capacités d'investigation des unités spécialisées comme la DIC, qui aligne régulièrement des résultats dans ce domaine.

Cette affaire illustre une fois de plus la nécessité de réformer en profondeur la gestion du foncier urbain, de numériser les registres domaniaux et d'éduquer les citoyens sur leurs droits avant toute transaction immobilière.

La suite de cette affaire appartient désormais à la justice, dont la décision sera suivie de près par les nombreuses victimes qui espèrent un remboursement et, surtout, un signal fort contre l'impunité dans le secteur foncier.